23 Rue des Mouettes, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Mouettes, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 194 mètres
- - Châteaubourg à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 23 Rue des Mouettes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mouettes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 28.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
