12 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules_verne à 233 mètres
- - Châteaubourg à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 385 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 179 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 12 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 10.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
