34 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 476 € à 2 980 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 34 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 298AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules_verne à 199 mètres
- Châteaubourg à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 482 mètres
- Ecole primaire publique le Plessis à 136 mètres

Ventes au 34 Rue des Ormes

Une vente a été recensée au 34 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

280 000 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

34 Rue des Ormes, 35220 Châteaubourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Ormes(2 457€)

47 Rue des Ormes(2 566€)

30 Rue des Ormes(2 462€)

45 Rue des Ormes(2 599€)

28 Rue des Ormes(2 463€)

43 Rue des Ormes(2 604€)

26 Rue des Ormes(2 415€)

41 Rue des Ormes(2 480€)

Prix du 34 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 34 Rue des Ormes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ormes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et -1.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.