12 Rue des Vignes, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Vignes, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Pierre à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking_du_prieure à 326 mètres
- - Châteaubourg à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 191 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 12 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -3.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Châteaubourg 35220
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