8 Rue du Courtil, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Courtil, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Courtil, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janaie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 634 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Courtil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Courtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Courtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Courtil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Courtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Courtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Courtil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Courtil par rapport à la voie
Sur Rue du Courtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 Rue du Courtil se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Courtil par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Courtil se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 20.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
