3 Rue du Plessis Beuscher, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 749 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Plessis Beuscher, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue du Plessis Beuscher, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cle_des_champs à 468 mètres
- Châteaubourg à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 955 mètres
- Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 828 mètres

Ventes au 3 Rue du Plessis Beuscher

Les 0 ventes au 3 Rue du Plessis Beuscher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Plessis Beuscher dans son marché local

Prix du 3 Rue du Plessis Beuscher par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis Beuscher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue du Plessis Beuscher se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Plessis Beuscher par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plessis Beuscher se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -8.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 35220 Châteaubourg(2,605 €)

Rue de la Grande Garenne, 35220 Châteaubourg(2,388 €)

Rue Edouard Legendre, 35220 Châteaubourg(2,669 €)

Le Plessix Beuscher, 35220 Châteaubourg(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plessis Beuscher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plessis Beuscher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.