Rue de la Croix Guillemet, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Guillemet, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Guillemet dans son marché local
Prix Rue de la Croix Guillemet par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Guillemet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 4.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Guillemet à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Guillemet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Guillemet
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Guillemet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Guillemet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 257 mètres
- - Châteaubourg à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Guillemet
Adresses Rue de la Croix Guillemet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Guillemet, classées par tranches de numéros.
