12 Rue du Pré Bazin, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Bazin, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue du Pré Bazin, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La_bretonniere à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 501 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Bazin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Bazin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Bazin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 12 Rue du Pré Bazin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Bazin par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Bazin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 33.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
