12 Rue Edouard Legendre, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Legendre, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°10.
À propos du 12 Rue Edouard Legendre, 35220 Châteaubourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 355 mètres
- - Châteaubourg à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Legendre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Legendre dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 12 Rue Edouard Legendre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Legendre par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Legendre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 28.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
