13 Rue Edouard Legendre, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Legendre, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue Edouard Legendre, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 391 mètres
- - Châteaubourg à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Legendre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Legendre dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 13 Rue Edouard Legendre se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Legendre par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Legendre se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 28.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
