8 Rue Jean Guehenno, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 332 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Guehenno, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue Jean Guehenno, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau_d_eau à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 706 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 360 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Guehenno

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Guehenno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Guehenno dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Rue Jean Guehenno se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Guehenno par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guehenno se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et -0.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 35220 Châteaubourg(2,529 €)

La Tréolière, 35220 Châteaubourg(2,385 €)

Rue George Sand, 35220 Châteaubourg(2,629 €)

Rue Jules Verne, 35220 Châteaubourg(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Guehenno

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Guehenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.