1 Rue Lamennais, 35220 Châteaubourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 183 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lamennais, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 457 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue Lamennais, 35220 Châteaubourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc_iffeldorf à 158 mètres
- Châteaubourg à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Olivier Malherbe à 709 mètres
- Ecole primaire publique le Plessis à 230 mètres

Ventes au 1 Rue Lamennais

Les 0 ventes au 1 Rue Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 1 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue Lamennais se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lamennais par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine

À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamennais se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et -6.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Châteaubriand, 35220 Châteaubourg(2,533 €)

Rue Frédéric Chopin, 35220 Châteaubourg(2,408 €)

Allée des Peupliers, 35220 Châteaubourg(2,548 €)

Rue Madame de Sévigné, 35220 Châteaubourg(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.