4 Ruelle de la Souaudière, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Souaudière, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Ruelle de la Souaudière, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 111 mètres
- - Châteaubourg à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de la Souaudière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de la Souaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Souaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Souaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Souaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Souaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Souaudière dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Souaudière par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Souaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 4 Ruelle de la Souaudière se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Souaudière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de la Souaudière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 32.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
