40 Avenue de la Perdriotais, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Perdriotais, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°42 et du 1.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Avenue de la Perdriotais, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Perdriotais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Perdriotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Perdriotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Perdriotais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Perdriotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Perdriotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Perdriotais dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Perdriotais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Perdriotais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 40 Avenue de la Perdriotais se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Perdriotais par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Perdriotais se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 40.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
