Avenue de la Perdriotais, 35410 Châteaugiron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Perdriotais, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Perdriotais dans son marché local
Prix Avenue de la Perdriotais par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Perdriotais se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 17.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Perdriotais à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé Avenue de la Perdriotais est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Perdriotais
Les ventes enregistrées Avenue de la Perdriotais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Perdriotais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Perdriotais
Adresses Avenue de la Perdriotais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Perdriotais, classées par tranches de numéros.
