44 Avenue de la Perdriotais, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Perdriotais, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Avenue de la Perdriotais, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Perdriotais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Perdriotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Perdriotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Perdriotais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Perdriotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Perdriotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Perdriotais dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Perdriotais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Perdriotais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 44 Avenue de la Perdriotais se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Perdriotais par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Perdriotais se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 39.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
