23 Avenue de Provence, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue de Provence, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1479 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Provence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 23 Avenue de Provence se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Provence se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 14.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
