22 Avenue du Connétable, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Connétable, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 et du 4.86 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Avenue du Connétable, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Connétable
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Connétable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Connétable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Connétable, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Connétable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Connétable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 22 Avenue du Connétable se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Connétable par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Connétable se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 20.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
