1 Avenue du Maréchal Leclerc, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement mairie à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 538 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et -0.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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