20 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°20 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 16.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
