31 Avenue du Maréchal Leclerc, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°20 ter et de 0.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 9.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
