2 Passage Agathe le Prestre, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Agathe le Prestre, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Agathe le Prestre, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Agathe le Prestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Agathe le Prestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Agathe le Prestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Agathe le Prestre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Agathe le Prestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Agathe le Prestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Agathe le Prestre dans son marché local
Prix du 2 Passage Agathe le Prestre par rapport à la voie
Sur Passage Agathe le Prestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Passage Agathe le Prestre se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Agathe le Prestre par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Agathe le Prestre se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 19.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Agathe le Prestre à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Agathe le Prestre est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
