8 Place des Gâtes, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Gâtes, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Place des Gâtes, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 284 mètres
Ventes au 8 Place des Gâtes
Les 2 ventes au 8 Place des Gâtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Gâtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Gâtes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Gâtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Gâtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Gâtes dans son marché local
Prix du 8 Place des Gâtes par rapport à la voie
Sur Place des Gâtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Place des Gâtes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Gâtes par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Gâtes se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 10.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
