23 Rue Alexis Garnier, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexis Garnier, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue Alexis Garnier, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexis Garnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexis Garnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 23 Rue Alexis Garnier se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexis Garnier par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexis Garnier se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 32.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
