2 Rue Aristide Courau, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Courau, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Aristide Courau, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Courau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Courau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Courau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Courau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Courau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Courau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Courau dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Courau par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Courau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue Aristide Courau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Courau par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Courau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 20.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
