8 Rue Aristide Courau, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aristide Courau, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Aristide Courau, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 168 mètres
Ventes au 8 Rue Aristide Courau
Une vente a été recensée au 8 Rue Aristide Courau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aristide Courau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aristide Courau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Courau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Courau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Courau dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Courau par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Courau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Rue Aristide Courau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Courau par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aristide Courau se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 35.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
