22 Rue Bertrand du Guesclin, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°20 et du 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue Bertrand du Guesclin, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bertrand du Guesclin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 22 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 22 Rue Bertrand du Guesclin se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bertrand du Guesclin par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bertrand du Guesclin se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 43.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
