14 Rue d’Alsace, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue d’Alsace, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1475 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 888 mètres
Ventes au 14 Rue d’Alsace
Les 2 ventes au 14 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 14 Rue d’Alsace se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Alsace par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Alsace se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 12.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
