12 Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Yaigne, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Yaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Yaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Yaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Yaigne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Yaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Yaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Yaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Yaigne par rapport à la voie
Sur Rue d’Yaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Rue d’Yaigne se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Yaigne par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Yaigne se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 37.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
