3 Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Yaigne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue d’Yaigne, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 367 mètres
Ventes au 3 Rue d’Yaigne
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Yaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Yaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Yaigne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Yaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Yaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Yaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Yaigne par rapport à la voie
Sur Rue d’Yaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Rue d’Yaigne se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Yaigne par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Yaigne se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 21.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
