7 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 513 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 1234 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 1207 mètres

Ventes au 7 Rue de Combourg

Les 0 ventes au 7 Rue de Combourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Combourg dans son marché local

Prix du 7 Rue de Combourg par rapport à la voie

Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 7 Rue de Combourg se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Combourg par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Combourg se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 22.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guerlesquin, 35410 Châteaugiron(3,152 €)

Rue de Normandie, 35410 Châteaugiron(2,636 €)

Rue de Rennes, 35410 Châteaugiron(2,657 €)

Rue du Quintin, 35410 Châteaugiron(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Combourg

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.