7 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Combourg, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue de Combourg, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Combourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Combourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Combourg dans son marché local
Prix du 7 Rue de Combourg par rapport à la voie
Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 7 Rue de Combourg se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Combourg par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Combourg se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 48.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
