3 Rue de Josselin, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Josselin, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de Josselin, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 1113 mètres
Ventes au 3 Rue de Josselin
Les 2 ventes au 3 Rue de Josselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Josselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Josselin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Josselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Josselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Josselin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Josselin par rapport à la voie
Sur Rue de Josselin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Rue de Josselin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Josselin par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Josselin se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 48.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
