1 Rue de l’Instituteur Duval, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Instituteur Duval, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de l’Instituteur Duval, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriotais à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Instituteur Duval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Instituteur Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Instituteur Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Instituteur Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Instituteur Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Instituteur Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Instituteur Duval dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Instituteur Duval par rapport à la voie
Sur Rue de l’Instituteur Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 1 Rue de l’Instituteur Duval se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Instituteur Duval par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Instituteur Duval se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 25.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
