3 Rue de l’Instituteur Duval, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Instituteur Duval, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 bis et du 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de l’Instituteur Duval, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriotais à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 148 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Instituteur Duval
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Instituteur Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Instituteur Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Instituteur Duval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Instituteur Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Instituteur Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Instituteur Duval dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Instituteur Duval par rapport à la voie
Sur Rue de l’Instituteur Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Rue de l’Instituteur Duval se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Instituteur Duval par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Instituteur Duval se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 26.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
