2 Rue de la Fee Viviane, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fee Viviane, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et du 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de la Fee Viviane, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fee Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fee Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fee Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fee Viviane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fee Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fee Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fee Viviane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fee Viviane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fee Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Rue de la Fee Viviane se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fee Viviane par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fee Viviane se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 44.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
