12 Rue de la Rouairie, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rouairie, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de la Rouairie, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rouairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rouairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rouairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rouairie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rouairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rouairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rouairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rouairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 12 Rue de la Rouairie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rouairie par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rouairie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 22.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
