Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dorel, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dorel dans son marché local
Prix Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dorel se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 17.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dorel à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé Rue Dorel est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dorel
Les ventes enregistrées Rue Dorel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dorel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dorel
Adresses Rue Dorel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dorel, classées par tranches de numéros.
