22 ter Rue de Rennes, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue de Rennes, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Rennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 22 ter Rue de Rennes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Rennes par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de Rennes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 30.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue de Rennes à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue de Rennes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
