2 Rue de Sevigne, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sevigne, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°34 et du 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de Sevigne, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sevigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sevigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sevigne par rapport à la voie
Sur Rue de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue de Sevigne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sevigne par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sevigne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 18.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
