8 Rue de Vauzelle, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vauzelle, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de Vauzelle, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 1051 mètres
Ventes au 8 Rue de Vauzelle
Une vente a été recensée au 8 Rue de Vauzelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vauzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vauzelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vauzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vauzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vauzelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vauzelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 8 Rue de Vauzelle se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vauzelle par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vauzelle se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 64.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
