9 Rue de Vauzelle, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vauzelle, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue de Vauzelle, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vauzelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vauzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vauzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vauzelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vauzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vauzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vauzelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vauzelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vauzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 9 Rue de Vauzelle se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vauzelle par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vauzelle se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 38.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
