31 Rue des Archéologues, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Archéologues, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des Archéologues, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Archéologues
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Archéologues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Archéologues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Archéologues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Archéologues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Archéologues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Archéologues dans son marché local
Prix du 31 Rue des Archéologues par rapport à la voie
Sur Rue des Archéologues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 31 Rue des Archéologues se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Archéologues par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Archéologues se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 41.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
