8 Rue des Carolingiens, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carolingiens, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Carolingiens, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carolingiens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carolingiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carolingiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carolingiens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carolingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carolingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carolingiens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carolingiens par rapport à la voie
Sur Rue des Carolingiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Rue des Carolingiens se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carolingiens par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carolingiens se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 41.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
