14 Rue des Violettes, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Rue des Violettes, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 527 mètres
Ventes au 14 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 14 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 14 Rue des Violettes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Violettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 20.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
