31 ter Rue Dorel, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 074 € à 3 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 ter Rue Dorel, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°31 bis et de 2.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 ter Rue Dorel, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement mairie à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 498 mètres
- Ecole maternelle publique le Centaure à 1036 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 486 mètres

Ventes au 31 ter Rue Dorel

Les 0 ventes au 31 ter Rue Dorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 ter Rue Dorel dans son marché local

Prix du 31 ter Rue Dorel par rapport à la voie

Sur Rue Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 31 ter Rue Dorel se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 ter Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Dorel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et -0.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont-Sel, 35410 Châteaugiron(3,067 €)

Impasse des Ardoisiers, 35410 Châteaugiron(2,739 €)

Allee du Puits Bourel, 35410 Châteaugiron(2,592 €)

Rue des Violettes, 35410 Châteaugiron(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 31 ter Rue Dorel

Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Rue Dorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.