31 ter Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Dorel, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 ter Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Dorel
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Dorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Dorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Dorel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Dorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Dorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Dorel dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Dorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 31 ter Rue Dorel se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Dorel se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 25.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
