32 bis Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Dorel, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 32 bis Rue Dorel, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement mairie à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 488 mètres
Ventes au 32 bis Rue Dorel
Les 0 ventes au 32 bis Rue Dorel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Dorel dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Dorel par rapport à la voie
Sur Rue Dorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 32 bis Rue Dorel se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Dorel par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Dorel se situe 3 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 22.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Dorel
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Dorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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