23 Rue du Loroux, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Loroux, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°21 et du 3.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue du Loroux, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 519 mètres
Ventes au 23 Rue du Loroux
Une vente a été recensée au 23 Rue du Loroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Loroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Loroux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Loroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Loroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Loroux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Loroux par rapport à la voie
Sur Rue du Loroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 23 Rue du Loroux se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Loroux par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Loroux se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 37.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
