3 Rue du Loroux, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loroux, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 5.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Loroux, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loroux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loroux par rapport à la voie
Sur Rue du Loroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue du Loroux se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loroux par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loroux se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 38.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
