8 Rue du Porche, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Porche, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Porche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Rue du Porche se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Porche par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Porche se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
