5 Rue du Prieuré, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Prieuré, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 39 mètres
Ventes au 5 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 5 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Prieuré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 5 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 5 Rue du Prieuré se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Prieuré par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Prieuré se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 30.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Prieuré à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Prieuré est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
